وظایف سردفتر اسناد رسمی

وظایف سردفتر

 به موجب ماده 49 قانون ثبت وظایف سردفتر به شرح ذیل است :

1-ثبت کردن اسناد مطابق مقررات قانون بنا بر این هیچ سردفتری نمی تواند از ثبت اسناد

مطابق قانون امتناع نماید و هیچ سردفتر ی نمی تواند سندی را برخلاف قانون به ثبت برساند

2-    دادن سواد مصدق یعنی رونوشت گواهی شده از اسناد ثبت شده به اشخاصی که

طبق مقررات حق گرفتن آن را دارند و آن اشخاص عبارتند از متعاملین و اشخاص ذینفع و

کسانی که دادگاه دستور اعطای رونوشت سندی را به آنها داده است .

 3-    تصدیق صحت امضا یا گواهی امضا ی اشخاص برای مصون ماندن از تردید و انکار

4-    قبول و احفظ اسنادی که  به امانت می گذارند مانند وصیت نامه .

 

 

 

حدنصاب جمعیت برای تاسیس دفترخانه

حد نصاب جمعیت برای تاسیس دفترخانه  در شهرها و بخش هایی که جمعیت آنها کمتر از

پانزده هزار نفر باشد یک دفترخانه ی اسناد رسمی تاسیس می شود و در جاهایی که جمعیت

آن بیشتر است برای حداقل هر پانزده هزارنفر و حداکثر هر بیست هزار نفر یک دفتر خانه

تاسیس خواهد شد ، در مورد پانزده هزاریا بیست هزار نفر ،آمار در آمد حاصل از حق الثبت

معاملات یک دفتر خانه ملاک خواهد بودیعنی اگر در آمد حق الثبت دفتر خانه کم باشد برای هر

بیست هزار نفر یک دفترخانه و اگر زیاد باشد برای هر پانزده هزار نفر یک دفتر خانه تشکیل

می گردد . اگر حجم معاملات و در آمد حق الثبت یک دفتر خانه به قدری زیاد باشد که افزایش

تعداد دفتر خانه ها را ایجاب نماید به پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و تصویب

شورای عالی قضایی *حداکثر تا دو دفتر خانه به دفاتر موجود در هر حوزه ثبتی می توان

اضافه نمود.(ماده 5قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتر یاران و تبصره آن ) . *

در حال حاضر رییس قوه قضاییه جمهور اسلامی ایران  .

دفتر یار کیست

دفتر یار کیست :

دفتریار کسی است که به پیشنهاد سردفتر و به موجب ابلاغ سازمان ثبت اسناد و املاک

کشوربرابر مقررات به این سمت منصوب می شود. و هر دفتر خانه می تواند دو دفتریار 

داشته با شد دفتر یار اول سمت معا ونت دفتر خانه و نمایندگی سازمان ثبت را هم دارا

 می باشد

سردفتر اسناد رسمی کیست

سردفترکیست :

 سردفتر شخصی است که با رعایت مقررات مربوطه ، با جلب نظر کانون سردفتران از طرف

سازمان ثبت اسناد و املاک پیشنهاد و به موجب ابلاغ شورای عالی قضایی* به آن سمت

منصوب می گردد و اداره امور دفترخانه به عهده او می باشد . *در حال حاضر رییس قوه

قضاییه جمهور اسلامی ایران  .